我國的房地產(chǎn)行業(yè)，在人們大量涌入城市的帶動(dòng)下，發(fā)展前景十分不錯(cuò)。而對相關(guān)的從業(yè)企業(yè)來說，也能通過承接項(xiàng)目，獲得客觀的利潤。因此，就有著越來越多的企業(yè)，通過辦理資質(zhì)證書加入到其中。新辦資質(zhì)的話，企業(yè)只能是申請最低等級的三級，承包范圍也會(huì)受到影響。而如果能夠獲得最高等級的一級，企業(yè)就可以不受限制的，承接所有類型和規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。對于想要申請房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的企業(yè)，了解具體的申請條件，是我們必須完成的功課。

 

 

　　一、人員

 

　　1.專業(yè)管理人員

 

　　40人，其中中級以上職稱20人，專職會(huì)計(jì)4人。

 

　　2.負(fù)責(zé)人

 

　　工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

 

　　二、業(yè)績

 

　　1.從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)5年以上，且工程質(zhì)量合格率100%，未出現(xiàn)過質(zhì)量問題；

 

　　2.近3年內(nèi)，累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

 

　　3.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

 

　　三、制度

 

　　擁有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

 

　　注意事項(xiàng)

 

　�。�1）按照依序提升原則，要想升一級的企業(yè)，在滿足條件的情況下，還必須是已有二級資質(zhì)證書；

 

　　（2）在2015年最新的管理規(guī)定中，國家取消了對企業(yè)資本的要求，一級資質(zhì)申請中企業(yè)不再需要滿足“注冊資本不低于5000萬元”的要求。

 

　　企業(yè)申請了房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，就可以在全國范圍內(nèi)，去承接相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。這樣的話，對于企業(yè)的業(yè)績提升和利潤創(chuàng)造，都會(huì)有著很大的好處，更能幫助企業(yè)迅速發(fā)展壯大。因此，對于有想法的企業(yè)，都可以在了解條件后準(zhǔn)備申請。

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