建筑工程，指通過(guò)對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，建筑工程是其支柱性產(chǎn)業(yè)，是非常重要的產(chǎn)業(yè)。作為建筑施工行業(yè)，從事建筑工程施工的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)。此項(xiàng)資質(zhì)設(shè)置為四個(gè)等級(jí)，三級(jí)資質(zhì)是最低等級(jí)，不同級(jí)別有不同的承包范圍。在資質(zhì)改革以后，建筑工程總承包資質(zhì)和以前相比也發(fā)生了一些變化，包括承包范圍。本文以三級(jí)資質(zhì)為例，介紹新版標(biāo)準(zhǔn)中，建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)的承包規(guī)模。
 

 

　　一、承包范圍

 

　　建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

 

　　1、建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

 

　　2、高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

 

　　3、單跨跨度27米以下的建筑工程；

 

　　4、高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

 

　　二、注意事項(xiàng)

 

　　1、企業(yè)在承包工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，不能超越資質(zhì)等級(jí)來(lái)承接業(yè)務(wù)；

 

　　2、以上四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，必須全部滿足。比如說(shuō)，此項(xiàng)工程的面積的確是在1.2萬(wàn)平方米以下，但是高度卻超過(guò)了50米，同樣不能承接工程。因此，要從各個(gè)指標(biāo)分別考慮，跨度、高度、面積等，都必須小于一定范圍才可；

 

　　3、企業(yè)在承包建筑工程時(shí)，相配套的電氣、消防、防雷、給排水、供暖等工程，也可以一并進(jìn)行施工。

 

　　在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建式人防工程等。企業(yè)取得三級(jí)資質(zhì)后，通過(guò)業(yè)績(jī)的積累，達(dá)到一定指標(biāo)后，可以根據(jù)自身需要選擇資質(zhì)升級(jí)，將資質(zhì)升為二級(jí)，這樣可以承接更大范圍的工程，有利于企業(yè)發(fā)展。‘

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