建筑資質升級，是指企業(yè)在取得某個類型和等級的建筑資質的基礎上，申請將資質證書等級提高一級。眾所周知，建筑資質分為總承包資質、專業(yè)承包資質和勞務資質。總承包資質有12種類型，專業(yè)承包資質有36種類型，絕大部分都設為若干個等級。按照國家規(guī)定，企業(yè)首次申請建筑資質，應當申請最低等級。但是，企業(yè)在經過一定發(fā)展后，只要滿足一定條件，就可以進行建筑資質升級。那么，建筑資質升級的標準具體有哪些？本文為您揭曉答案。
 

 

　　一、工程業(yè)績

 

　　業(yè)績是建筑資質升級的核心條件。一般情況下，要求企業(yè)在近10年或近5年，完成過一定規(guī)模和數(shù)量的工程項目建設。具體的考核指標，主要體現(xiàn)在工程數(shù)量、工程類型和工程規(guī)模上。企業(yè)業(yè)績不可能造假，因為建筑企業(yè)都要進行業(yè)績備案，在資質申報系統(tǒng)填寫時，直接進行選擇。同時，提交材料時，要提供中標通知書、工程合同、竣工驗收報告、工程結算單、施工圖紙等，審查非常嚴格。

 

　　二、企業(yè)資產

 

　　雖然資質標準中要求企業(yè)凈資產達到一定數(shù)額，但是企業(yè)首次辦理建筑資質，不需要考核這一點。不過，資質升級就不同了，需要提供財務審計報告，凈資產必須滿足標準。

 

　　三、廠房面積

 

　　要求企業(yè)廠房達到一定面積的只有兩類資質，即建筑幕墻和鋼結構專業(yè)承包資質。同理，申請最低等級時不需要考核，只有面臨資質升級時，才有相應的標準。

 

　　四、主要人員

 

　　資質升級后，在原來的基礎上，對人員的要求有所提高，主要表現(xiàn)在數(shù)量上。同時，對建造師等級、技術負責人的學歷和證書審核標準都會上升。

 

　　五、技術裝備

 

　　有的建筑資質在辦理升級時，還要求企業(yè)具有一定數(shù)量的機械設備。如市政工程總承包資質和鋼結構工程專業(yè)承包資質等。

 

　　綜上所述，建筑資質升級的標準，主要包括人員、業(yè)績、資產和設備等。進行建筑資質升級，可以提高企業(yè)在客戶眼中的實力，增加投標競爭機會，擴大企業(yè)施工范圍。在眾多的升級標準中，業(yè)績永遠是至關重要的部分，業(yè)績不達標，一切都是空談。